# Imóvel comercial de 39 m² com 1 vaga na Barra da Tijuca

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012667/comercial-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj

ID: 1012667

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Das Américas, 3500 - Sala 614, Bloco 6, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22640-102
- Bairro: Barra da Tijuca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 295.685

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 433.751,28
- 1º leilão: 01/09/2026 às 15:00 — R$ 432.116,47
- 2º leilão: 02/10/2026 às 15:06 — R$ 433.751,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sala Comercial 39 m² (Unid. 614) com 01 vaga - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

Comercial, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. com lance inicial de R$ 432.116,47 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 433.751,28 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sala 614 do Bloco 6 do prédio, com direito a 01 vaga de garagem de uso indistinto no 1º ou no 2º subsolo comum aos blocos 2 a 7 e correspondente fração de 0,000606 para a sala do terreno designado por lote 2 do PAL 46122, situado na Avenida das Américas nº 3.500, na Freguesia de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012667/comercial-avenida-das-americas-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.