# Mare Blu Residenza, 109 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 109m² de área útil, no bairro Marazul, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012668/apartamento-mare-blu-residenza-rua-dr-celso-dias-gomes-marazul-niteroi-rj

ID: 1012668

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dr. Celso Dias Gomes, 171 - Marazul, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24350-287
- Condomínio: Mare Blu Residenza
- Bairro: Marazul
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 109 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.121

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 847.859,94
- 1º leilão: 01/09/2026 às 15:00 — R$ 953.937,10
- 2º leilão: 02/10/2026 às 15:07 — R$ 847.859,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 109 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Marazul - Niterói - RJ

Apartamento no condomínio Mare Blu Residenza, localizado no bairro Marazul, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 109m² de área privativa. com lance inicial de R$ 953.937,1 no primeiro leilão em 01/09/2026 ou R$ 847.859,94 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 306, com direito a 01 vaga de garagem, sendo a fração de 2,6955% para o apartamento e de 0,1235% para a vaga (edificado no lote de terreno 23-A, da quadra 09, resultante do remembramento dos lotes 23, 24 e 25), do empreendimento denominado “Mare Blu Residenza”…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012668/apartamento-mare-blu-residenza-rua-dr-celso-dias-gomes-marazul-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.