Edifício Guararu, 102 m² e 2 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Guararu, localizado no bairro Copacabana, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.085.883,5 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 542.941,75 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 201 situado na Rua Duvivier, nº 50, Ed. Guararu, Copacabana/RJ. O imóvel é composto de sala com piso revestido com tacos de madeira, paredes pintadas com tinta; varanda, com piso em pedra, e janela com cortina de vidro; dois quartos com piso revestido com tacos em madeira e paredes pintadas com tinta; um banheiro social com piso em cerâmica e paredes revestidas com azulejo; cozinha com piso em cerâmica e paredes em azulejos brancos; área de serviço; quarto e banheiro da dependência de empregada reversíveis, reformados, sendo o quarto com piso em cerâmica e paredes pintadas com tinta e o banheiro com piso em cerâmica e paredes revestidas com azulejo. O imóvel fica localizado de frente para a rua Duvivier e mede, segundo o espelho do IPTU, 102m². O prédio possui oito andares, sendo três apartamentos por andar, dois elevadores, salão de festas, sem garagem, serviço de porteiros nos dias de semana das 9 às 21, inclusive aos sábados e sem serviço de porteiros aos domingos. Conta com serviço de monitoramento por câmeras de segurança em todo prédio e interfone. O andar térreo corresponde ao primeiro andar. Na parte externa do prédio, há duas lojas. Encontra-se aparentemente em bom estado de conservação. Ótima localização, há uma quadra e meia da praia de Copacabana, com variedade de comércios e serviços nas proximidades, além do acesso a transportes, incluindo o metrô estação Cardeal Arcoverde....