# Ex-agência, Pelotas / RS

> Leilão de comercial, 1863m² de área útil, no bairro Centro, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012803/comercial-condominio-sulbanco-praca-coronel-pedro-osorio-centro-pelotas-rs

ID: 1012803

Status: Encerrado

Última atualização: 30/10/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Praca Coronel Pedro Osorio, 156 - Loja 01, Centro, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96015-010
- Condomínio: Condomínio Sulbanco
- Bairro: Centro
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.863 m²
- Matrícula: 50.759

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.470.000,00
- Lance inicial: R$ 2.600.000,00
- Desconto: 52%
- 1º leilão: 29/09/2026 às 12:00 — R$ 5.470.000,00
- 2º leilão: 01/10/2026 às 12:00 — R$ 2.600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Condomínio Sulbanco, localizado no bairro Centro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 1863m² de área privativa. avaliado em R$ 5.470.000, com lance inicial de R$ 5.470.000 no primeiro leilão em 29/09/2026 ou R$ 2.600.000 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ex-agência, Pelotas / RS Endereço CompletoPraca Coronel Pedro Osorio, 156, Loja 01 Condominio Sulbanco, Centro, Pelotas, RS, CEP: 96015010Características do Imóvel:Descrição: Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 1638,67 m2 de área construída. Matrícula(s): 50.759. Cartório: 2…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012803/comercial-condominio-sulbanco-praca-coronel-pedro-osorio-centro-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.