# PRÉDIO COMERCIAL - A. T. 1.013M2 - BOM RETIRO/SP PRÉDIO COMERCIAL - A. T. 1.013M2 - BOM RETIRO/SP

> Leilão de comercial, 1013m² de área útil, no bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012821/comercial-rua-rodolfo-miranda-bom-retiro-sao-paulo-sp

ID: 1012821

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 06:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Rodolfo Miranda, 207 - Bom Retiro, São Paulo - São Paulo, Cep 01121-010
- Bairro: Bom Retiro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.013 m²
- Matrícula: 90.900
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.881.364,80
- Lance inicial: R$ 3.900.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/12/2026 às 08:00 — R$ 3.900.000,00
- 2º leilão: 28/01/2027 às 08:00 — R$ 2.340.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo - São Paulo. 1013m² de área privativa. avaliado em R$ 3.881.364,8, com lance inicial de R$ 3.900.000 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 2.340.000 no segundo leilão, previsto para 28/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0708311-38.1997.8.26.0100 ÁREA CONSTRUÍDA 1.013,00m² Número do Processo: 0708311-38.1997.8.26.0100 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Central Vara: 27ª Vara Cível Informações UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS NA RUA RODOLFO MIRANDA, Nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 13/10/2026 → 29/10/2026)
- 06/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 03/11/2026 → 19/11/2026)
- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/10/2026 → 10/12/2026)
- 19/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 19/11/2026 → 28/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012821/comercial-rua-rodolfo-miranda-bom-retiro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 06:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.