# Centro Empresarial Guarujá, 4.905 m²

> Leilão de comercial, 4905m² de área útil, no bairro Vila Santo Antônio, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012930/comercial-centro-empresarial-guaruja-avenida-adhemar-de-barros-vila-santo-antonio-guaruja-sp

ID: 1012930

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Adhemar De Barros, 210 - Vila Santo Antônio, Guarujá - São Paulo, Cep 11430-000
- Condomínio: Centro Empresarial Guarujá
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.905 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 44.278, 46.735 e 51.118
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 16.990.000,00
- Data do leilão: 30/11/2026 às 09:00 — R$ 16.990.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial, A.t 1.189,00m², A.c 4.905,01m², 7 Pavimentos Com Conjuntos Comerciais, Elevador, Santo Antônio, Guarujá/sp

Comercial no condomínio Centro Empresarial Guarujá, localizado no bairro Vila Santo Antônio, em Guarujá - São Paulo. 4905m² de área privativa. com lance inicial de R$ 16.990.000 no primeiro leilão em 30/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Conforme Laudo de Avaliação: 🏢 CENTRO EMPRESARIAL GUARUJÁ 📍 Av. Adhemar de Barros, nºs 210, 218, 222 e 230 — Vila Santo Antônio — Guarujá/SP 💼 Não é só um prédio. É um ativo que trabalha por você. Imagine ter, sob um único CNPJ, um edifício corporativo de quase 5.000m², com 39…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 04/09/2026 → 26/10/2026; valor R$ 28.132.000,00 → R$ 16.990.000,00)
- 09/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 26/10/2026 → 30/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1012930/comercial-centro-empresarial-guaruja-avenida-adhemar-de-barros-vila-santo-antonio-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.