# Leilão judicial de Imóveis Comerciais em São Paulo/SP - Brás

> Leilão de comercial, 1435m² de área útil, no bairro Brás, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013109/comercial-rua-silva-teles-bras-sao-paulo-sp

ID: 1013109

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 16:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Silva Teles, 306 - Brás, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Brás
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.435 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37440
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 25.757.638,00
- Lance inicial: R$ 12.878.819,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/10/2026 às 10:50 — R$ 25.757.638,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 10:50 — R$ 12.878.819,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Brás, em São Paulo - São Paulo. 1435m² de área privativa. avaliado em R$ 25.757.638, com lance inicial de R$ 25.757.638 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 12.878.819 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóveis Comerciais Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0048067-84.2023.8.26.0100 3 Prédios Comerciais, sendo 2 prédios situados à Rua Silva Telles, 306/312 e 1 prédio situado à Rua Matias de Oliveira, 03/11, Brás, Área Terreno 1.435,47m², Matrícula nº 37440 do 03º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013109/comercial-rua-silva-teles-bras-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 16:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.