# Residencial Monte Carmelo, 38 m² e 1 quarto

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 38m² de área útil, no bairro Dom Avelar, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013137/apartamento-rua-dos-franciscanos-dom-avelar-salvador-ba

ID: 1013137

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Franciscanos, 96 - Apto. 010 Bl 01, Dom Avelar, Salvador - Bahia, Cep 41315-000
- Bairro: Dom Avelar
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 38 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 195171
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 155.000,00
- Lance inicial: R$ 86.605,94
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Monte Carmelo

Apartamento, localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador - Bahia. 1 quarto, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 155.000, com lance inicial de R$ 86.605,94. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 155.000,00Valor mínimo de venda: R$ 86.605,94 ( desconto de 44,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771562093-6Matrícula(s): 195171Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária: 9683089Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.746,77 → R$ 86.605,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013137/apartamento-rua-dos-franciscanos-dom-avelar-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.