202505000071 - OBIDOS/PA - TERRENO - SITUADO NA ÁREA URBANA, MARGEM DO LAGO PAUXIS, EM FRENTE À CIDADE DE ÓBIDOS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cidade Nova, em Óbidos - Pará. . avaliado em R$ 446.400, com lance inicial de R$ 446.400 no primeiro leilão em 30/09/2026 .1º LEILÃO - VARA ÚNICA DE ÓBIDOS ID 4360 • 30/09/2026 • 10h00 • JUSTIÇA ESTADUAL - PA • LEILÃO ONLINE, JUSTIÇA ESTADUAL Descrição:202505000071 - OBIDOS/PA - TERRENO - SITUADO NA ÁREA URBANA, MARGEM DO LAGO PAUXIS, EM FRENTE À CIDADE DE ÓBIDOSDescrição Detalhada:O TERRENO AVALIADO SITUA-SE NA ÁREA URBANA DO MUNICÍPIO DE ÓBIDOS, EM TRECHO DA RUA GRACILIANO NEGREIRO SUJEITO A INFLUÊNCIA DIRETA DO REGIME DE CHEIAS DO RIO AMAZONAS, POIS LOCALIZA-SE BEM NA MARGEM DO LAGO PAUXIS, EM FRENTE À CIDADE DE ÓBIDOS, SENDO O IMÓVEL DE VOCAÇÃO DE UTILIZAÇÃO MISTA, RESIDENCIAL E COMERCIAL. Observações: · O imóvel possui matricula de número 450, Livro no 2, do 1o Ofício de Registro de Imóveis do Município de Óbidos. · Conforme consta em laudo de avaliação, o Oficial de Justiça fez as seguintes observações: “Valeobservar que o trecho onde situa-se o terreno conta com serviços de fornecimento de luz e água, observando-se ainda que as duas ruas que o ladeiam foram recentemente pavimentadas pelo poder público municipal. O imóvel é predominantemente plano com um leve declive para a parte frontal que margeia o lago Pauxis. Encontra-se atualmente sem as benfeitorias constatadas ao tempo da penhora que fora realizada em 13 de maio de 1993, a saber um galpão, onde funcionava uma antiga serraria, e um barracão anexo, pois tais construções eram feitas em madeira e provavelmente foram vencidos pelo tempo. Atualmente encontram-se erguidas no terreno as instalações do estaleiro de propriedade da senhora Erinelma dos Santos Bruno, esposa do referido senhor Sebastião Rocha Moreira, contando tal estaleiro com instalações industriais e equipamentos utilizados para reparos ou construções navais de várias modalidades deembarcações em metal. No interior do terreno estão também erguidas cinco casas construídas em alvenaria, que servem de domicilio para o senhor Sebastião, familiares e parentes, que foram quem as construíram e que não foram objetos da presente avaliação, pois a mesma recaiu apenas sobre aterra. O terreno desfruta de superfície praticamente em nível com os níveis das duas ruas que o ladeiam, acha-se parcialmente cercado por muro de alvenaria em bom estado de conservação, o qual também fora erguido pelo atual responsável e detentor do terreno, senhor Sebastião Moreira, motivo pelo qual não foi tal muro objeto de avaliação Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: • · Imóvel aforado do Patrimônio Municipal de Óbidos, nos termos da certidão de matrícula. · Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo no 75/87, que tramita no Juízo de Óbidos; Imóvel igualmente penhorado nos autos do processo no 19871001450-8, atual 0027828- 15.2001.8.14.0301, que tramita na 2a Vara da Fazenda Pública de Belém/PA, conforme certidão de matrícula do imóvel. Embargos de Declaração pendentes de julgamento. Endereço: Rua Graciliano Negreiros, nº s/n, entre as ruas Pedro Alvares Cabral e Santos Dumont, Cidade Nova, OBIDOS - PA, CEP 68.250-000Informações Judiciais: Nº Processo: 0000023-31.1987.8.14.0035Link Processo: Não informadoExequente: BANCO DA AMAZÔNIA S.A [BASA DIREÇÃO GERAL] - CNPJ: 04.902.979/0001-44Executado: CHOCRON & CIA– CNPJ: 05.637.160/0001-60, FORTUNATO CHOCRON – CPF: 000.900.502-15 e ANA MARIA TAVARES CHOCRON – CPF: 000.900.512-15Fiel Depositário: Ana Maria Tavares ChocronLocal Guarda: Rua Graciliano Negreiros, SN, entre as ruas Pedro Alvares Cabral e Santos Dumont, bairro da Cidade Nova, Óbidos/PA...