# Cond Residencial Paço De São Luiz

> Leilão de terreno, 7836m² de área útil, no bairro Quebra Frascos, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013184/terreno-rua-francisco-smolka-quebra-frascos-teresopolis-rj

ID: 1013184

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 04:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Francisco Smolka, 3500 - Lt 85, Quebra Frascos, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25970-000
- Bairro: Quebra Frascos
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 7.836 m²
- Matrícula: 2875
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 910.000,00
- Lance inicial: R$ 171.075,03
- Desconto: 81%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Quebra Frascos, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 7836m² de área privativa. avaliado em R$ 910.000, com lance inicial de R$ 171.075,03. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 910.000,00Valor mínimo de venda: R$ 171.075,03 ( desconto de 81,2%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 155553293981-0Matrícula(s): 2875Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 213.843,80 → R$ 199.587,55)
- 09/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 199.587,55 → R$ 185.331,28)
- 23/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 185.331,28 → R$ 171.075,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013184/terreno-rua-francisco-smolka-quebra-frascos-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 04:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.