# LOTE 1: Nua propriedade sobre apto com 158m²- Vl. Assunção - (02) SANTO ANDRÉ SP

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 158m² de área útil, no bairro Vila Assunção, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013323/apartamento-edificio-framboyant-avenida-joao-ramalho-vila-assuncao-santo-andre-sp

ID: 1013323

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida João Ramalho, 505 - Ap 41, Vila Assunção, Santo André - São Paulo, Cep 09030-320
- Condomínio: Edifício Framboyant
- Bairro: Vila Assunção
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 158 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 22.194
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 709.000,00
- Lance inicial: R$ 609.977,75
- Desconto: 14%
- 1º leilão: 09/09/2026 às 08:00 — R$ 731.973,20
- 2º leilão: 29/09/2026 às 08:00 — R$ 609.977,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Framboyant, localizado no bairro Vila Assunção, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 158m² de área privativa. avaliado em R$ 709.000, com lance inicial de R$ 731.973,2 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 609.977,75 no segundo leilão, previsto para 29/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA JOÃO RAMALHO, 505, VILA ASSUNÇÃO Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09030320 Processo: 1004379-42.2018.8.26.0161 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO DE 158m² COM 3 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS NA VILA ASSUNÇÃO | SANTO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013323/apartamento-edificio-framboyant-avenida-joao-ramalho-vila-assuncao-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.