LOTE 001 TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² em ERECHIM/RS + Benfeitorias

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Erechim - Rio Grande do Sul. 850m² de área privativa. avaliado em R$ 1.465.000, com lance inicial de R$ 1.465.000 no primeiro leilão em 09/09/2026 ou R$ 1.465.000 no segundo leilão, previsto para 15/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível de Erechim Cidade: Erechim/RS Endereço: Rua Carlos Gomes, 108 Matrícula: 15.965 do Registro de Imóveis de Erechim/RS Descrição: TERRENO URBANO N° 33, com área de 850,00m² (oitocentos e cinquenta metros quadrados), estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Carlos Gomes, distante 56,00m da esquina formada pelas Ruas Carlos Gomes e Rua Distrito Federal, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Pernambuco, Rua Distrito Federal, Rua Anita Garibaldi e Rua Carlos Gomes; confrontando: NORTE: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 31, que é ou foi de propriedade de Severina Morosini; SUL: na extensão de 50,00m, com o terreno nº 35, que é ou foi de propriedade de Odila Giacomelli, ambos da Rua Carlos Gomes; LESTE: na extensão de 17,00m, com o terreno nº 32, da Rua José de Alencar, que é ou foi de propriedade de Nelson Tonello; OESTE: na extensão de 17,00m, com a Rua Carlos Gomes, onde faz frente. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel existem edificadas uma CASA DE MADEIRA, com área de 75,00m² (averbada na matrícula, Av.7 – 15.965), uma CASA DE ALVENARIA, com área de 291,55m² (não averbado na matrícula), e uma AMPLIAÇÃO EM ALVENARIA, com área de 41,77m² (não averbado na matrícula). Matrícula nº 15.965 do Registro de Imóveis de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), parecer técnico de avaliação (Evento 100) e despachos judiciais (Eventos 152 e 178), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.465.000,00 (um milhão, quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), em 04 de abril de 2024, conforme parecer técnico de avaliação de Evento 100. Processo: 5011222-44.2021.8.21.0013 Exequente: ANDRESSA KARLY ZAGO MEZOMO Executado: LUIS CARLOS CAVANHI e ADRIANE LUCIANA MEZOMO Regras Específicas Por determinação judicial, em segundo leilão, este Lote será ofertado pelo valor da sua avaliação. De outro lado, em ambos os leilões, não aceita parcelamento. Observações do Lote Imóvel urbano em Erechim/RS. Região central, cercada por ampla infraestrutura urbana e intensa atividade comercial. Próximo do Piscina Clube, Supermercado Triângulo e Escola Ensino Fundamental Lourdes Galeazzi, distante, apenas, 1,3 km da Praça da Bandeira. Sob o imóvel existe edificada uma casa de madeira, um pouco mais antiga e uma casa em alvernaria, com uma ampliação, mais nova e de bom padrão construtívo. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos Gomes, 108 - Centro Cidade: Erechim / RS...