# Área rural de 317 m² em Poços de Caldas

> Leilão de area rural, 317m² de área útil, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013410/sitio-c-3177-hectares-pocos-de-caldas-mg-area-rural-pocos-de-caldas-mg

ID: 1013410

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Dos Pessegueiros, Zona, Poços De Caldas - Minas Gerais
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 317 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 35.280

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 24/09/2026 às 13:00 — R$ 2.000.000,00
- 2º leilão: 09/10/2026 às 13:00 — R$ 2.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sítio c/ 31,77 hectares - Poços de Caldas/MG

Area Rural, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 317m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 31,77 hectares, localizada no Sítio Santo Antônio, estrada dos Pessegueiros, zona rural 60km, Poços de Caldas/MG. CRI local nº 35.280. (Proc. 5019020-76.2025.8.13.0518) Obs.: Reserva Legal. O INTERESSADO EM ADQUIRIR O BEM PENHORADO EM PRESTAÇÕES PODERÁ APRESENTAR: (I)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013410/sitio-c-3177-hectares-pocos-de-caldas-mg-area-rural-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.