Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Magé - Rio de Janeiro. 1003m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 350.000 no segundo leilão, previsto para 04/11/2026.11) Imóveis à Rua Prefeito Ullmann, nº 199 (antigos 47, 49 e 51), Centro, Magé/RJ, constituídos por um imóvel de nº 199, no alinhamento da calçada, com uma porta e duas janelas, mais uma porta lateral com aparente acesso aos fundos, coberto de telhas de amianto, em aparente regular estado de conservação; ao lado, outro imóvel sem numeração, com uma porta e uma janela e uma porta maior em aço corrugado, com aspecto de pequena loja, em aparente regular estado de conservação; e, em seguida, uma terceira construção, sem numeração, com portão e grade em aço fechando uma varanda, em bom estado de conservação. O terreno mede 25,00m de frente para a Rua Prefeito Ullmann, 24,40m de fundos, confrontando com a faixa de domínio de vala do D.N.O.S., 33,70m pelo lado direito, confrontando com terreno da massa falida, e 40,85m pelo lado esquerdo, confrontando com Carmem Pereira da Silva Soares, perfazendo a área de 1.003,83m². Matriculado sob o nº 38.289, ficha 05, Av-14, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Magé/RJ, NOTA: NÃO HÁ DESMEMBRAMENTO DE FRAÇÃO IDEAL DE TERRENO PARA A CONSTRUÇÃO. Constam averbadas as PENHORAS R-80 (Fazenda Nacional, diversos processos apensados) e R-85 (INSS, processo nº 00.0216827-8). Inscrito na Prefeitura Municipal de Magé sob o nº 101.747. Avaliação atualizada de R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), conforme laudo datado de 28/05/2026;...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/10/2026 05:00 • R$ 700.000,0004/11/2026 05:00 • R$ 350.000,00

Lance InicialR$ 700.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...