# Centro - Guaratinguetá - SP - Imovel comercial - 279 m² (a.c.)

> Leilão de comercial, 2 quartos, 4 banheiros, 279m² de área útil, Guaratinguetá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013743/comercial-rua-paissandu-guaratingueta-sp

ID: 1013743

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 04:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Paissandu, 368, Guaratinguetá - São Paulo
- Cidade: [Guaratinguetá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaratingueta)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 279 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.335

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.666,67
- Lance inicial: R$ 206.590,69
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 12:00 — R$ 206.590,69
- 2º leilão: 25/11/2026 às 12:00 — R$ 103.295,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Guaratinguetá - São Paulo. 2 quartos, 4 banheiros, 279m² de área privativa. avaliado em R$ 201.666,67, com lance inicial de R$ 206.590,69 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 103.295,34 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nua Propriedade - Parte ideal correspondente a 1/3 da nua-propriedade de uma casa de morada e respectivo terreno situados na cidade de Guaratinguetá, à Rua Paissandu nº368, medindo dez metros de frente para a referida rua, com igual largura na linha dos fundos, por trinta metros…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013743/comercial-rua-paissandu-guaratingueta-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 04:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.