# Imóvel comercial de 1.151 m² em Filadélfia

> Leilão de comercial, 14 quartos, 1151m² de área útil, no bairro Filadélfia, Betim - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013755/comercial-rua-leozino-de-oliveira-filadelfia-betim-mg

ID: 1013755

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Leozino De Oliveira, 206 - Filadélfia, Betim - Minas Gerais
- Bairro: Filadélfia
- Cidade: [Betim](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/betim)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.151 m²
- Quartos: 14

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.938.318,00
- 1º leilão: 05/10/2026 às 08:00 — R$ 2.584.424,00
- 2º leilão: 22/10/2026 às 08:00 — R$ 1.938.318,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial E Residencial C/ 05 Lojas, 12 Kitnets E 02 Aptos | Filadélfia, Betim/mg

Comercial, localizado no bairro Filadélfia, em Betim - Minas Gerais. 14 quartos, 1151m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.584.424 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 1.938.318 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel de uso comercial e residencial c/ 05 lojas comerciais, sendo 02 com frente para a Rua Leozino de Oliveira e 03 com frente para a Rua Fábio Bandeira Figueiredo, c/ área construída de aprox. 381,69 m²; 12 quartos c/ banheiro e 01 apartamento residencial c/ 02 dormitórios, 03…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013755/comercial-rua-leozino-de-oliveira-filadelfia-betim-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.