# Condomínio Residencial Rafael, 47 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área útil, no bairro Vila Sílvia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013836/apartamento-condominio-residencial-rafael-rua-apaura-vila-silvia-sao-paulo-sp

ID: 1013836

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Apaura, 75 - Ap 103, Bloco 08, Vila Sílvia, São Paulo - São Paulo, Cep 03821-140
- Condomínio: Condomínio Residencial Rafael
- Bairro: Vila Sílvia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 140.626
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 285.300,25
- Lance inicial: R$ 290.000,00
- Desconto: 29%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 08:00 — R$ 290.000,00
- 2º leilão: 17/12/2026 às 08:00 — R$ 203.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APTO RES. - A.T. 78,93M2 + VAGA - VILA SILVIA/SP (ZL) APTO RES. - A.T. 78,93M2 + VAGA - VILA SILVIA/SP (ZL)

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Rafael, localizado no bairro Vila Sílvia, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 285.300,25, com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 203.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0016413-22.2022.8.26.0001 ÁREA ÚTIL 47,21m² ÁREA TOTAL 78,93m² VAGAS DE GARAGEM 1 Número do Processo: 0016413-22.2022.8.26.0001 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Regional de Santana Vara: 1ª Vara Cível Informações APARTAMENTO SOB N.º 103, LOCALIZADO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1013836/apartamento-condominio-residencial-rafael-rua-apaura-vila-silvia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.