LOTE 001 FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 22.000,00M², SITUADA NA LINHA BARREIRO, MUNICÍPIO DE J

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaboticaba - Rio Grande do Sul. 22000m² de área privativa. avaliado em R$ 269.500, com lance inicial de R$ 269.500 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 134.750 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 22.000,00M², SITUADA NA LINHA BARREIRO, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS Cidade: Jaboticaba/RS Endereço: LINHA BARREIRO Matrícula: MATRÍCULA 15.159 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RODEIO BONITO UMA FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 22.000,00M², CORRESPONDENTE À PARTE DOS LOTES RURAIS NÚMEROS 364-A, 364-C E 364-D DA 1ª SEÇÃO BRAGA, SITUADA NA LINHA BARREIRO, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, POR LINHA SECA, COM PARTE DOS LOTES RURAIS NÚMEROS 364-A, 364-C E 364-D; AO SUL, POR UMA SANGA, COM O LOTE RURAL NÚMERO 381; AO LESTE, POR LINHA SECA, COM O LOTE RURAL 363 DE PROPRIEDADE DE IEDO ODIL FERREIRA MARTINS; E, AO OESTE, POR UMA ESTRADA, COM O LOTE RURAL NÚMERO 364-B DE PROPRIEDADE DE VALMIR BORTOLUZZI, CONFORME MATRÍCULA 15.159 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RODEIO BONITO. VALOR DA AVALIAÇÃO R$121.000,00. OBSERVAÇÃO: CONSTATADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA QUE “AS MATRÍCULAS 15.158 E 15.159 SÃO LINDEIRAS E DE DIFÍCIL IDENTIFICAÇÃO DE SUAS CONFRONTAÇÕES, POIS NÃO LOCALIZEI MARCOS OU CERCAS DEMARCANDO-AS. AMBOS IMÓVEIS TRATAM-SE DE TERRENO COM PARTE ÍNGREME E PARTE PLANA, MAS AGRICULTÁVEIS COM MÁQUINA AGRÍCOLA.” (COMERCIAL AGRICOLA BONFANTI LTDA X MAURO SERGIO SOMAVILA STEFANELLO E OUTROS). PROCESSO N° 50002941620238210158. Item 002: FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 27.000,00M², SITUADO NA LINHA BARREIRO, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS Cidade: Jaboticaba/RS Endereço: LINHA BARREIRO Matrícula: MATRÍCULA 15.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RODEIO BONITO UMA FRAÇÃO DE TERRAS COM A SUPERFÍCIE DE 27.000,00M², CORRESPONDENTE À PARTE DOS LOTES RURAIS NÚMEROS 364-A, 364-C E 364-D DA 1ª SEÇÃO BRAGA, SITUADO NA LINHA BARREIRO, MUNICÍPIO DE JABOTICABA/RS, CONFRONTANDO-SE: AO NORTE, POR LINHA SECA, COMO LOTE RURAL NÚMERO 364 DE PROPRIEDADE DE DELCIO BORTOLUZZZI; AO SUL, POR LINHA SECA, COM PARTE DOS LOTES RURAIS 364-A, 364-C E 364-D; AO LESTE, POR LINHA SECA, COM O LOTE RURAL 363 DE PROPRIEDADE DE IEDO ODIL FERREIRA MARTINS; E, AO OESTE, POR UMA ESTRADA COM O LOTE RURAL 364-B DE PROPRIEDADE DE VALMIR BORTOLUZZI; E, POR LINHA SECA, COM O LOTE RURAL NÚMERO 364-B, DE PROPRIEDADE DE VALMIR BORTOLUZZI, CONFORME MATRÍCULA 15.158 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RODEIO BONITO. VALOR DA AVALIAÇÃO R$148.500,00.OBSERVAÇÃO: CONSTATADO PELO OFICIAL DE JUSTIÇA QUE “AS MATRÍCULAS 15.158 E 15.159 SÃO LINDEIRAS E DE DIFÍCIL IDENTIFICAÇÃO DE SUAS CONFRONTAÇÕES, POIS NÃO LOCALIZEI MARCOS OU CERCAS DEMARCANDO-AS. AMBOS IMÓVEIS TRATAM-SE DE TERRENO COM PARTE ÍNGREME E PARTE PLANA, MAS AGRICULTÁVEIS COM MÁQUINA AGRÍCOLA.” (COMERCIAL AGRICOLA BONFANTI LTDA X MAURO SERGIO SOMAVILA STEFANELLO E OUTROS). PROCESSO N° 50002941620238210158. Processo: 50002941620238210158 Vara: Vara Judicial Comarca: Rodeio Bonito Exequente: COMERCIAL AGRICOLA BONFANTI LTDA Executado: MAURO SERGIO SOMAVILA STEFANELLO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da ex...