# Pitangueiras - Guarujá - SP - Apartamento - 53,73 m² - 1 vaga(s)

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Pitangueiras, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1014335/apartamento-edificio-viareggio-rua-santos-pitangueiras-guaruja-sp

ID: 1014335

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santos, 280 - 9º Andar, Pitangueiras, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Viareggio
- Bairro: Pitangueiras
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 53 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 17.460

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 310.000,00
- Lance inicial: R$ 243.339,64
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 12:00 — R$ 324.452,84
- 2º leilão: 11/11/2026 às 12:00 — R$ 243.339,64
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Viareggio, localizado no bairro Pitangueiras, em Guarujá - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 324.452,84 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 243.339,64 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um apartamento nº 98, localizado no 9º andar do Edifício Viareggio, sito à Rua Santos, nº 280, distrito, município e comarca de Guarujá/SP, com a área útil de 53,73m², a área comum de 25,67m², num total de 79,40m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1014335/apartamento-edificio-viareggio-rua-santos-pitangueiras-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 22:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.