Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Araucária, localizado no bairro Jardim Franca, em São Paulo - São Paulo. 549m² de área privativa. avaliado em R$ 2.680.000, com lance inicial de R$ 1.168.240 no primeiro leilão em 22/09/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Rua Araucaria, 592, Casa 2 Do Condomínio Araucária, Jardim Franca, São Paulo, SP, 02338010 Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 273,86 m² de área terreno, 549,19 m² de área construída, 549,19 m² de área privativa, 148,21 m² de área comum. Matrícula(s): 199.452. Cartório: 15 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 070.236.0065.5. Dossiê: 02.22470 IPTU Anual: R$ 26.953,00 Valor Avaliado: $2,680,000.00Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4018277-79.2026.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

417 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 2.680.000,00

Desconto56 %

22/09/2026 08:00 • R$ 1.168.240,00

Lance InicialR$ 1.168.240,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 26.953,00
IPTU Anual: R$ 26.953,00...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...