Leilão extrajudicial de Casa em Guaíba/RS - Loteamento Vila Pedras Brancas
Rua Quinze, 362 - Loteamento Vila Pedras Brancas, Guaíba - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
47m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

67.003

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Residencial São José, localizado no bairro Loteamento Vila Pedras Brancas, em Guaíba - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.642,42 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 94.662,39 no segundo leilão, previsto para 05/10/2026.Casa Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Unidade 01 que levou o nº 362 da Rua Quinze, integrante do "Condomínio Residencial São José", no Loteamento Vila Pedras Brancas, zona urbana de Guaíba/RS, construída em alvenaria, em um único pavimento, sendo a primeira unidade, de quem entra no acesso comum do condomínio e olha para a direita, com as seguintes descrições. A unidade autônoma 01, designada de Casa 01, com área real privativa construída de 47,57m², área privativa real descoberta de 63,21m², área de uso comum de divisão não proporcional de 42,20m², área total equivalente de 63,3725m², área real de uso comum de divisão proporcional de 44,0685m² e área total real da unidade de 197,0485m²; correspondendo-lhe ao Coeficiente de proporcionalidade de 0,2572, do Condomínio Residencial São José, tendo um acesso único a partir da Rua Quinze, sendo constituída de Estar/Jantar, Cozinha, Banheiro, 02 Dormitórios, além de área de estacionamento localizado na lateral da edificação da unidade. Construída no Lote "K", situado no loteamento denominado Vila Pedras Brancas, zona urbana de Guaíba/RS, com área de 750,00m², constituído de parte dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20 da quadra nº 78, medindo 15,00m, na frente, ao SUDOESTE, no alinhamento da Rua 15; 15,00m, no fundo, ao NORDESTE, na divisa com o Lote T, parte remanescente dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20, por 50,00m, de extensão da frente ao fundo, em ambos os lados, confrontando-se: ao NOROESTE, com o Lote K, parte remanescente dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20; e ao SUDESTE, com os Lotes L, M, N e O, parte remanescente dos lotes nº 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20. Localizado no quarteirão formado pelas Ruas nº 14, 15, 30-a e 31, e distante 45,00m, da esquina das Ruas nº 15 e 30-a, que lhe fica ao SUDESTE. Do terreno acima descrito é ocupado pela unidade nº 01, com suas demais medidas e confrontações melhor descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 67.003 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Guaíba/RS. ...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

810 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

28/09/2026 11:00 • R$ 165.642,4205/10/2026 11:00 • R$ 94.662,39

Lance InicialR$ 165.642,42Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...