# Terreno de 8,6 ha em Gramado

> Leilão de terreno, 86247m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015242/terreno-linha-quinze-de-novembro-gramado-rs

ID: 1015242

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Linha Quinze De Novembro, Gramado - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 86.247 m²
- Matrícula: 31.760

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.600.000,00
- Lance inicial: R$ 2.844.375,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 2.600.000,00
- 2º leilão: 15/10/2026 às 07:00 — R$ 2.844.375,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 002 FRAÇÃO DE TERRAS, COM A ÁREA DE 86.247,5625M², SITUADA NO LUGAR DENOMINADO "LINHA QUINZE DE

Terreno, em Gramado - Rio Grande do Sul. 86247m² de área privativa. avaliado em R$ 2.600.000, com lance inicial de R$ 2.600.000 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 2.844.375,5 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LUCAS SPEROTTO DA SILVEIRA, Cidade: Gramado/RS Endereço: LINHA QUINZE DE NOVEMBRO Matrícula: MATRÍCULA Nº 31.760 DO CRI DE GRAMADO/RS. Descrição: UMA FRAÇÃO DE TERRAS, COM A ÁREA DE 86.247,5625M², SITUADA NO LUGAR DENOMINADO "LINHA QUINZE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015242/terreno-linha-quinze-de-novembro-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.