# Imóvel comercial de 823 m² em Chapada

> Leilão de comercial, 823m² de área útil, no bairro Chapada, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015263/comercial-av-constantino-nery-chapada-manaus-am

ID: 1015263

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 00:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Constantino Nery, 2525 - Chapada, Manaus - Amazonas
- Bairro: Chapada
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 823 m²
- Matrícula: 1771
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/10/2026 às 07:00 — R$ 2.500.000,00
- 2º leilão: 08/10/2026 às 07:00 — R$ 1.250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial | Área de 823,00m² | Av. Constantino Nery, nº 2525 | Bairro Chapada | Manaus/AM Imóvel Comercial | Área de 823,00m² | Av. Constantino Nery

Comercial, localizado no bairro Chapada, em Manaus - Amazonas. 823m² de área privativa. avaliado em R$ 2.500.000, com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 1.250.000 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0613442-66.2018.8.04.0001 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº 1771 junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM: “IMÓVEL: - um terreno localizado à AVENIDA JOÃO COELHO, Bairro da Chapada, com dezoito metros (18,00m) de frente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015263/comercial-av-constantino-nery-chapada-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 00:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.