Imóveis Diversos - Goiânia e Rio Verde (Lei 9.514/97) Imóveis em Goiás

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Empreendimento Reserva Grann Parc Lifestyle, localizado no bairro Jardim Goiás, em Goiânia - Goiás. 2 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 220m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 16.917.732 no primeiro leilão em 22/09/2026 ou R$ 16.506.631 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026.1000031-09.2026.8.26.0748 (Casa Reis Leilões) Informações Número do Processo: 1000031-09.2026.8.26.0748 (Casa Reis Leilões) Leilões nos termos da Lei nº 9.514/97. Lote Único em Leilões Públicos Eletrônicos: Composto por 04 (quatro) imóveis apregoados conjuntamente. 01 (um) Apartamento nº 2502, Duplex tipo "B" Torre Supremme (Bloco "B") do Empreendimento Reserva Grann Parc Lifestyle; 01 (uma) Vaga na Garagem de nºs 94/94A, 123, 126 e 01 (um) Escaninho nº 54, localizados no 1º Subsolo do empreendimento, localizado na cidade de Goiânia, estado de Goiás, na atual Rua 52 (Cinquente e Dois), nº 92, antes Rua 66 (Sessenta e Seis) esquina com a Rua 52 (Cinquente e Dois), s/nº Setor Jardim Goiás, com a área privativa de 423,9600m² para o apartamento, 50,00m² para o(s) box(es) e de 3,00m² para o escaninho, área comum de 188,6013m², área total de 665,5613m², com a seguinte divisão interna: andar inferior escada de acesso ao pavimento superior, hall, home office, estar íntimo, 04 suítes, sendo 01 máster com varanda e banheiro Sr e Sra separados, copa, lavanderia, quarto de serviço, banheiro de serviço e laje para ar condicionado; andar superior estar/jantar/living, banheiro social, escada de acesso ao pavimento superior, cozinha, área de serviço, terraço descoberto, churrasqueira, pergolado, sauna, ducha, deck, piscina/hidromassagem. Matrícula nº 60.990 do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia. Inscrição Municipal nº 203.065.0333.0960. 01 (um) Terreno Urbano situado na cidade de Rio Verde, estado de Goiás, na atual Rua 66 (Sessenta e Seis), nº 350, Setor de Industria e Comercio, descrito como uma propriedade imóvel, com a área total de 17.612,00 metros quadrados, sendo: 06,00 metros de frente, 159,00 metros de fundos, por 280,00 metros na lateral direita, e 230,00 metros na lateral esquerda, dividindo pela frente com a Rua Sessenta e Seis, fundos com Orlando Pereira do Carmo, lateral direita com Olimpio Gomes da Silva e lateral esquerda com a Algodoeira Benasa, ou atuais confrontantes. Matrícula nº 9.685 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Inscrição Imobiliária Municipal nº 1.25.045.0010.1.001.25. Código do imóvel nº 55177. 01 (um) Terreno Urbano situado na cidade de Rio Verde, Estado de Goiás, na atual Rua 66 (Sessenta e Seis), Parte do lote A, Setor Industrial 1, descrito como um terreno para construção, denominado parte do lote "A", com a área total de 26.618,22 metros quadrados, sendo: 104,32 metros de frente; 126,36 metros de fundos; 231,50 metros na lateral direita e 232,52 metros na lateral esquerda; dividindo pela frente com a Rua 66, fundos com Espólio de José Ângelo Proti e Rodobens, lateral direita com Alberto Cardoso de Moraes e lateral esquerda com Leir Severino de Souza, ou atuais confrontantes. Matrícula nº 95.336 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Inscrição Imobiliária Municipal nº 1.25.043.0500.0.001.25. Código do imóvel nº 67764. 01 (um) Apartamento nº 1001, localizado no 6º pavimento tipo ou 10º andar do "Edifício Cena Du Parc", Parque Solar do Agreste Gleba "A", na cidade de Rio Verde, Estado do Goiás, na atual Rua _, antiga Rua 12 Prolongamento, com as seguintes áreas privativas: 220,91 m² do apartamento + 9,64 m² de área do escaninho + 46,00 m² de vaga de garagem, a qual corresponde as vagas de nº 81/81A e 97-Garagem 02, contendo ainda vaga de garagem para moto de nº M6 - Garagem 02, e Escaninhos E18 e E19 Garagem 02. A área de uso comum é de 121,16 m², totalizando uma área real total de 397,71 m² o qual corresponde a fração ideal de 0,02293565% ou 57,48 m² do terreno. E com as seguintes características: Apartamento residencial, coberto de telhas, forro laje, paredes de alvenaria, piso de porcelanato, contendo os seguintes cômodos: 01 Hall Privativo, 01 Sala de Estar/Jantar, 01 Cozinha (fogão em ilha), 01 Lavabo, 01 Circulação, 02 Suítes, 01 Suíte Casal, 01 Área de Serviço, 01 Banho Serviço, 01 Varanda, 01 Deck SPA e 01 Laje Técnica, com instalações completas, perfazendo a área total construída de 220,91 m². Matrícula nº 100.110 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Inscrição Municipal Imobiliária nº 1.27.144.0020.1.012.70. Matrícula nº 60.990 do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 07); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) (R. 08); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1086337-92.2025.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo e promovida por Banco Safra S/A (CNPJ 58.160.789/0001-28) (Av. 09); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 10); inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) sob nº 2SC9657-X (AV. 11); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 12). Matrícula nº 9.685 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 09); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 3.580.500,00 (três milhões quinhentos e oitenta mil e quinhentos reais) (R. 10); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 11); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 12). Matrícula nº 95.336 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 06); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 5.411.500,00 (cinco milhões quatrocentos e onze mil e quinhentos reais) (R. 07); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 08); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 09). Matrícula nº 100.110 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 05); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 1.620.000,00 (um milhão seiscentos e vinte mil reais) (R. 06); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 07); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 08). Da Posse dos Imóveis. O alienante fiduciante permanece no exercício da posse direta dos imóveis. Dos Débitos de Caráter propter rem a Recair sobre Imóvel. Acerca de débitos relacionados à manutenção do imóvel compete informar o quanto segue: Dos Débitos de Condomínios. Não há informações acerca de débitos de condomínios a pesar sobre os imóveis objetos da Matrícula nº 60.990 do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia e da Matrícula nº 100.110 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Dos Débitos de IPTU. Pesquisas feitas em 10 e 11 de setembro de 2026 indicaram que sobre os imóveis localizados na cidade de Rio Verde/GO não pesam débitos de IPTUs. Por sua vez, sobre o imóvel na cidade de Goiânia pesam débitos de IPTUs dos anos 2024 e 2026, nos valores de R$ 13.735,54 e R$ 10.873,79, respectivamente. Avaliação. O valor para venda em Primeiro Leilão do Lote Único é de R$ 16.917.731,48 (dezesseis milhões, novecentos e dezessete mil, setecentos e trinta e um reais e quarenta e oito centavos), nos termos do § 1º do art. 27 da Lei nº 9.514/97. O valor para venda em Segundo Leilão do Lote Único é de R$ 16.505.748,01 (dezesseis milhões, quinhentos e cinco mil, setecentos e quarenta e oito reais e um centavo), nos termos do § 2º do art. 27 da Lei nº 9.514/97. Leilões nos termos da Lei nº 9.514/97. Lote Único em Leilões Públicos Eletrônicos: Composto por 04 (quatro) imóveis apregoados conjuntamente. 01 (um) Apartamento nº 2502, Duplex tipo "B" Torre Supremme (Bloco "B") do Empreendimento Reserva Grann Parc Lifestyle; 01 (uma) Vaga na Garagem de nºs 94/94A, 123, 126 e 01 (um) Escaninho nº 54, localizados no 1º Subsolo do empreendimento, localizado na cidade de Goiânia, estado de Goiás, na atual Rua 52 (Cinquente e Dois), nº 92, antes Rua 66 (Sessenta e Seis) esquina com a Rua 52 (Cinquente e Dois), s/nº Setor Jardim Goiás, com a área privativa de 423,9600m² para o apartamento, 50,00m² para o(s) box(es) e de 3,00m² para o escaninho, área comum de 188,6013m², área total de 665,5613m², com a seguinte divisão interna: andar inferior escada de acesso ao pavimento superior, hall, home office, estar íntimo, 04 suítes, sendo 01 máster com varanda e banheiro Sr e Sra separados, copa, lavanderia, quarto de serviço, banheiro de serviço e laje para ar condicionado; andar superior estar/jantar/living, banheiro social, escada de acesso ao pavimento superior, cozinha, área de serviço, terraço descoberto, churrasqueira, pergolado, sauna, ducha, deck, piscina/hidromassagem. Matrícula nº 60.990 do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia. Inscrição Municipal nº 203.065.0333.0960. 01 (um) Terreno Urbano situado na cidade de Rio Verde, estado de Goiás, na atual Rua 66 (Sessenta e Seis), nº 350, Setor de Industria e Comercio, descrito como uma propriedade imóvel, com a área total de 17.612,00 metros quadrados, sendo: 06,00 metros de frente, 159,00 metros de fundos, por 280,00 metros na lateral direita, e 230,00 metros na lateral esquerda, dividindo pela frente com a Rua Sessenta e Seis, fundos com Orlando Pereira do Carmo, lateral direita com Olimpio Gomes da Silva e lateral esquerda com a Algodoeira Benasa, ou atuais confrontantes. Matrícula nº 9.685 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Inscrição Imobiliária Municipal nº 1.25.045.0010.1.001.25. Código do imóvel nº 55177. 01 (um) Terreno Urbano situado na cidade de Rio Verde, Estado de Goiás, na atual Rua 66 (Sessenta e Seis), Parte do lote A, Setor Industrial 1, descrito como um terreno para construção, denominado parte do lote "A", com a área total de 26.618,22 metros quadrados, sendo: 104,32 metros de frente; 126,36 metros de fundos; 231,50 metros na lateral direita e 232,52 metros na lateral esquerda; dividindo pela frente com a Rua 66, fundos com Espólio de José Ângelo Proti e Rodobens, lateral direita com Alberto Cardoso de Moraes e lateral esquerda com Leir Severino de Souza, ou atuais confrontantes. Matrícula nº 95.336 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Inscrição Imobiliária Municipal nº 1.25.043.0500.0.001.25. Código do imóvel nº 67764. 01 (um) Apartamento nº 1001, localizado no 6º pavimento tipo ou 10º andar do "Edifício Cena Du Parc", Parque Solar do Agreste Gleba "A", na cidade de Rio Verde, Estado do Goiás, na atual Rua _, antiga Rua 12 Prolongamento, com as seguintes áreas privativas: 220,91 m² do apartamento + 9,64 m² de área do escaninho + 46,00 m² de vaga de garagem, a qual corresponde as vagas de nº 81/81A e 97-Garagem 02, contendo ainda vaga de garagem para moto de nº M6 - Garagem 02, e Escaninhos E18 e E19 Garagem 02. A área de uso comum é de 121,16 m², totalizando uma área real total de 397,71 m² o qual corresponde a fração ideal de 0,02293565% ou 57,48 m² do terreno. E com as seguintes características: Apartamento residencial, coberto de telhas, forro laje, paredes de alvenaria, piso de porcelanato, contendo os seguintes cômodos: 01 Hall Privativo, 01 Sala de Estar/Jantar, 01 Cozinha (fogão em ilha), 01 Lavabo, 01 Circulação, 02 Suítes, 01 Suíte Casal, 01 Área de Serviço, 01 Banho Serviço, 01 Varanda, 01 Deck SPA e 01 Laje Técnica, com instalações completas, perfazendo a área total construída de 220,91 m². Matrícula nº 100.110 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Inscrição Municipal Imobiliária nº 1.27.144.0020.1.012.70. Matrícula nº 60.990 do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 07); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) (R. 08); ajuizamento da Execução de Título Extrajudicial nº 1086337-92.2025.8.26.0100 da 30ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo e promovida por Banco Safra S/A (CNPJ 58.160.789/0001-28) (Av. 09); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 10); inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) sob nº 2SC9657-X (AV. 11); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 12). Matrícula nº 9.685 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 09); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 3.580.500,00 (três milhões quinhentos e oitenta mil e quinhentos reais) (R. 10); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 11); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 12). Matrícula nº 95.336 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 06); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 5.411.500,00 (cinco milhões quatrocentos e onze mil e quinhentos reais) (R. 07); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 08); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 09). Matrícula nº 100.110 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Imóvel havido por João Batista Consentini Filho (CPF 994.260.211-91), enquanto solteiro (R. 05); alienação fiduciária em favor do Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) constituída por meio de Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Bens Imóveis em Garantia nº 31452049A, celebrado em 15 de dezembro de 2023 para garantia de crédito no valor original de R$ 12.500.000,00 (doze milhões e quinhentos mil reais), tendo sido atribuído ao imóvel, para os fins do art. 24, inciso VI, da Lei 9.514/97, o valor de R$ 1.620.000,00 (um milhão seiscentos e vinte mil reais) (R. 06); indisponibilidade oriunda do Processo nº 1000396-82.2025.4.01.3503 da Vara Federal da Comarca de Rio Verde/GO - Tribunal Regional Federal da 1ª Região e promovida por Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ 00.360.305/0001-04) (Av. 07); e consolidação da propriedade em favor de Banco C6 S.A. (CNPJ 31.872.495/0001-72) (Av. 08). Da Posse dos Imóveis. O alienante fiduciante permanece no exercício da posse direta dos imóveis. Dos Débitos de Caráter propter rem a Recair sobre Imóvel. Acerca de débitos relacionados à manutenção do imóvel compete informar o quanto segue: Dos Débitos de Condomínios. Não há informações acerca de débitos de condomínios a pesar sobre os imóveis objetos da Matrícula nº 60.990 do 04º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia e da Matrícula nº 100.110 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Verde. Dos Débitos de IPTU. Pesquisas feitas em 10 e 11 de setembro de 2026 indicaram que sobre os imóveis localizados na cidade de Rio Verde/GO não pesam débitos de IPTUs. Por sua vez, sobre o imóvel na cidade de Goiânia pesam débitos de IPTUs dos anos 2024 e 2026, nos valores de R$ 13.735,54 e R$ 10.873,79, respectivamente. Avaliação. O valor para venda em Primeiro Leilão do Lote Único é de R$ 16.917.731,48 (dezesseis milhões, novecentos e dezessete mil, setecentos e trinta e um reais e quarenta e oito centavos), nos termos do § 1º do art. 27 da Lei nº 9.514/97. O valor para venda em Segundo Leilão do Lote Único é de R$ 16.505.748,01 (dezesseis milhões, quinhentos e cinco mil, setecentos e quarenta e oito reais e um centavo), nos termos do § 2º do art. 27 da Lei nº 9.514/97. Matrícula Matrícula Matrícula Matrícula IPTU IPTU IPTU IPTU IPTU Certidões de Condomínio Certidões de Condomínio Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote...