LOTE 1: Fração Ideal | Apartamento com 51,23m²- Vila Jardini SOROCABA SP
Rua Moyses Rusconi, 125 - Bloco B-02, Ap 14, Vila Jardini, Sorocaba - São Paulo
Metragem do imóvel
51m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

67.611

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial San Marino, localizado no bairro Vila Jardini, em Sorocaba - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 238.817,98, com lance inicial de R$ 119.409 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 71.645,4 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA MOYSES RUSCONI, 125, VILA JARDINI Cidade: SOROCABA Estado: SP Processo: 0013762-62.2019.8.26.0602 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 FRAÇÃO DE 50% DE APARTAMENTO COM 2 VAGAS E ÁREA DE LAZER – SOROCABA/SP.Oportunidade em Sorocaba/SP! Fração ideal de 50% de apartamento no Residencial San Marino, localizado na Vila Jardini. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem, além de condomínio com área de lazer, salão para eventos e churrasqueira. Uma opção residencial com boa estrutura e localização urbana.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: RAÇÃO IDEAL DE 50% SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADA NO 1º ANDAR (PAVIMENTO TÉRREO), DO BLOCO B-02, DO “CONJUNTO RESIDENCIAL SAN MARINO”, COM ENTRADA PELO Nº 125 DA RUA MOYSÉS RUSCONI, NESTA CIDADE, que assim se descreve: com uma área privativa de 51,23 metros quadrados, uma área acessória de garagem de 39,40 metros quadrados (vaga dupla) e uma área comum no conjunto de 31,3995 metros quadrados, perfazendo a área total de 122,0295 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,019373 ou 1,9373%, no terreno onde está construído o conjunto; correspondendo a referida área acessória de garagem, duas vagas descobertas sob os nºs 29/30, do estacionamento coletivo, situado no pavimento térreo, para automóveis de passeio de pequeno ou médio porte. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 342/347):MATRÍCULA: 67.611 2º do Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.ÔNUS: A PENHORA dos bens encontra-se às fls. 99 dos autos, bem como na AV. 4 da matrícula. CONTRIBUINTE Nº: 44.53.73.0737.01.024 DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em dezembro de 2025, não há débitos fiscais. Detalhes Resta(m) 14 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - FRAÇÃO IDEAL DE 50% DE APARTAMENTO -2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS – SOROCABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

353 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 238.817,98

Desconto70 %

25/09/2026 09:00 • R$ 119.409,0015/10/2026 09:00 • R$ 71.645,40

Lance InicialR$ 119.409,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...