Descrição do imóvel

Casa , em Canela - Rio Grande do Sul. 213m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 447.000 no primeiro leilão em 30/09/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA RUY BARBOSA (LT. 03, QD. 61), 218, MAGGI Cidade: CANELA Estado: RS CEP: 95680000 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa. Áreas totais: terreno 600,00m² e construção estimada no local 213,80m² (consta no RI 136,50m²). Matrícula nº 7441 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa das ações de execução e indisponibilidade de direitos, constantes nas AV-17, 18 e 21 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Anulatória, processo nº 5007057-88.2026.8.21.0041 da 1ª Vara Judicial da Comarca de Canela-RS. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aproximado de R$ 3.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 64% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 447.000,00 Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - UMA NOITE, MUITAS OPORTUNIDADES E GRANDES ARREMATAÇÕES! Comitente: BANCO BRADESCO...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

30/09/2026 16:00 • R$ 447.000,00

Lance InicialR$ 447.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...