# Condomínio Residencial Terra Ville Belém Novo Golf Club, 431 m², 4 quartos e 4 vagas

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 431m² de área útil, no bairro Belém Novo, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015703/casa-condominio-residencial-terra-ville-belem-novo-golf-club-avenida-juca-batista-belem-novo-porto-alegre-rs

ID: 1015703

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Juca Batista, 8000 - Setor 11, Belém Novo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Terra Ville Belém Novo Golf Club
- Bairro: Belém Novo
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 431 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 4
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 104.993

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.188.132,80
- 1º leilão: 25/09/2026 às 08:10 — R$ 3.727.733,80
- 2º leilão: 02/10/2026 às 08:00 — R$ 3.188.132,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado de alto padrão-431,82m² -Av. Juca Batista-Belém Novo

Casa no condomínio Condomínio Residencial Terra Ville Belém Novo Golf Club, localizado no bairro Belém Novo, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 4 quartos, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 431m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.727.733,8 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 3.188.132,8 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado n° 1028 c/ 431,82m², terreno c/ 1.002,37m², Condominio Residencial Terra Ville Belém Novo Golf Club, Av. Juca Batista, nº 8000, Bairro Belém Novo, Porto Alegre/RS. Imóvel matriculado sob o n° 104.993 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Imóvel ocupado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015703/casa-condominio-residencial-terra-ville-belem-novo-golf-club-avenida-juca-batista-belem-novo-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.