# Jardim Cruzeiro - Mauá/SP - Casa - 175 m² (a.c.) e 150 m² (a.t.)

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 175m² de área útil, no bairro Jardim Cruzeiro, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015767/casa-rua-espirito-santo-jardim-cruzeiro-maua-sp

ID: 1015767

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Espírito Santo, 244 - Jardim Cruzeiro, Mauá - São Paulo
- Bairro: Jardim Cruzeiro
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 175 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 20.835

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 604.000,00
- Lance inicial: R$ 331.240,20
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 22/10/2026 às 12:00 — R$ 662.480,40
- 2º leilão: 11/11/2026 às 12:00 — R$ 331.240,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Cruzeiro, em Mauá - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 175m² de área privativa. avaliado em R$ 604.000, com lance inicial de R$ 662.480,4 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 331.240,2 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um terreno com área de 150,00m², constituído de parte do lote 02 do quinhão 05 do Sítio Feital, perímetro urbano, medindo 5,00m de frente para a Rua Espírito Santo, do lado direito de quem da Rua Espirito Santo olha para o terreno, mede 30,00m e confronta também com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015767/casa-rua-espirito-santo-jardim-cruzeiro-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 04:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.