# Imóvel comercial de 501 m² em Lourdes

> Leilão de comercial, 501m² de área útil, no bairro Lourdes, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015793/comercial-rua-felipe-dos-santos-lourdes-belo-horizonte-mg

ID: 1015793

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Felipe Dos Santos, 524 - Lourdes, Belo Horizonte - Minas Gerais
- Bairro: Lourdes
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 501 m²
- Matrícula: 30.140 e 32.515

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.650.000,00
- Lance inicial: R$ 3.390.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/10/2026 às 12:00 — R$ 5.650.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 12:00 — R$ 3.390.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: CASA COMERCIAL NO BAIRRO LOURDES EM BELO HORIZONTE/MG.

Comercial, localizado no bairro Lourdes, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 501m² de área privativa. avaliado em R$ 5.650.000, com lance inicial de R$ 5.650.000 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 3.390.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA COMERCIAL NO BAIRRO LOURDES EM BELO HORIZONTE/MG. ) Imóvel urbano de uso comercial localizado na Rua Felipe dos Santos, nº 524, esquina com Rua Santa Catarina, Bairro Lourdes, Belo Horizonte/MG, Matrículas N.os 30.140 e 32.515. Terreno formado por parte do lote número 03…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015793/comercial-rua-felipe-dos-santos-lourdes-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.