# Imóvel comercial de 3.277 m² em Campinas

> Leilão de comercial, 3277m² de área útil, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015862/comercial-avenida-barao-de-itapura-campinas-sp

ID: 1015862

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Barão De Itapura, 105, Campinas - São Paulo
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.277 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25.369
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 10.627.109,00
- Lance inicial: R$ 6.825.000,00
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 11/09/2026 às 11:00 — R$ 11.354.317,00
- 2º leilão: 01/10/2026 às 11:00 — R$ 6.825.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO COMERCIAL AV. BARÃO DE ITAPURA - CAMPINAS/SP

Comercial, em Campinas - São Paulo. 3277m² de área privativa. avaliado em R$ 10.627.109, com lance inicial de R$ 11.354.317 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 6.825.000 no segundo leilão, previsto para 01/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO COMERCIAL AV. BARÃO DE ITAPURA - CAMPINAS/SP Prédio Comercial e respectivo terreno, situado na Avenida Barão de Itapura, nº 105, Campinas/SP, medindo: 57,50 metros de frente para a Av. Barão de Itapura, do lado direito mede 22,80 metros, deflete a direita 2,20 metros…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1015862/comercial-avenida-barao-de-itapura-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 17:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.