# Condomínio Residencial Rosas de Maio, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, no bairro Altos de Vila Prudente, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016092/apartamento-condominio-residencial-rosas-de-maio-rua-rosas-de-maio-altos-de-vila-prudente-sao-paulo-sp

ID: 1016092

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rosas De Maio, 48 - Apartamento 44, Bloco/torre 09, Altos De Vila Prudente, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Rosas de Maio
- Bairro: Altos de Vila Prudente
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Matrícula: 141.963
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 192.240,89
- Lance inicial: R$ 192.240,89
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/12/2026 às 11:00 — R$ 192.240,89
- 2º leilão: 11/01/2027 às 11:00 — R$ 115.344,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: São Paulo (SP) | Apto 45,35m² | Altos de Vila Prudente São Paulo (SP) | Apto 45,35m² | Altos de Vila Prudente

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Rosas de Maio, localizado no bairro Altos de Vila Prudente, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 192.240,89, com lance inicial de R$ 192.240,89 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 115.344,53 no segundo leilão, previsto para 11/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1005470-41.2018.8.26.0009 ÁREA ÚTIL 45,35m² Informações Número do Processo: 1005470-41.2018.8.26.0009 Descrição APARTAMENTO RESIDENCIAL EM VILA PRUDENTE – SÃO PAULO/SP Apartamento nº 44, localizado no 4º andar do Bloco/Torre 09 do Condomínio Residencial “Rosas de Maio”, situado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/10/2026 → 17/12/2026)
- 28/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 11/11/2026 → 11/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016092/apartamento-condominio-residencial-rosas-de-maio-rua-rosas-de-maio-altos-de-vila-prudente-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.