Casa c/ 120,42m² - Terreno c/ 313,94m² - Guajará-Mirim/RO

Descrição do imóvel

Casa , em Guajará-mirim - Rondônia. 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 197.532,23, com lance inicial de R$ 197.532,23 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 184.360,8 no segundo leilão, previsto para 06/10/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ aprox. 120,42m², terreno c/ 313,94m², Lote nº 14, Quadra 129, atual Quadra 139 do Setor III, situado na Av. 21 de Junho, Guajará-Mirim/RO. CRI local nº. 8.543. (Proc. 7002349-61.2016.8.22.0015).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitoria.: O referido terreno é todo murado e possui como benfeitoria uma casa construída em alvenaria com área total de aproximadamente 120,42m² de construção, contendo dois quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, garagem para dois carros e área de serviço. Possui forro em PVC e piso em cerâmica. O imóvel está todo pintado e é coberto com telhas de fibrocimento. Padrão de construção unifamiliar padrão normal (R1-N). O imóvel em alvenaria tem aproximadamente 20 anos de construção. Localizado em rua servida por asfalto, próxima de mercados, unidades de saúde, escolas e demais conveniências, servida por rede elétrica e não servida por rede de esgoto.Obs.1.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.Obs.2.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....