1 Lote de Terras Rural | Área de .795,3520ha | Amajarí/RR Leilão Unificado de Bens Móveis e Imóveis | TRF 1ª REGIÃO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Boa Vista - Roraima. 10 quartos, 7 banheiros, 1795m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 3.500.000 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 2.625.000 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.0010336-20.2014.4.01.4200 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº 6.942 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Vista/RR: "IMÓVEL: Área de terras rural denominada “Caravela”, situada na Gleba Amajarí, neste município, com 1.795,3520 hectares, com os seguintes limites e confrontações: Norte, com terras das Fazendas São Domingos e Guarani, por uma linha quebrada de 02 elementos ligando os marcos M-1/A; M-2 e M-3, com as distâncias e azimutes respectivos: 3.487,53 metros – 67º10' e 2.149,29 metros – 113º47'; Este, com terras de T.D. Monte Vídeo e Alto [...], por uma linha quebrada de 06 elementos, ligando os marcos M-4/A; M-3; M-2; M-1 e M-4, com as seguintes distâncias e azimutes respectivamente:140,32 metros – 195º00'; [...] 623,89 metros – 110º18'; 326,51 metros – 112º34' e 1.345,23 metros – 191º48'.Oeste, com terras do T.D. Monte Chico, por uma linha quebrada de 05 elementos, ligando os marcos M-4, M-3, M-2 e M-1, [...] com as distâncias e azimutes respectivamente: [...] 954,99 metros – 314º08' e [...] 2.301,30 metros – 263º38'.Oeste, com o rio Amajarí, por uma linha quebrada de 04 elementos, ligando os marcos M-1 e M-1/A, com as distâncias e azimutes respectivamente: 660,76 metros – [...]; [...] metros – 58º11'; 417,99 metros – 319º19' e 677,34 metros – 32º[...]." BENFEITORIAS: 04 (quatro) casas sendo a primeira com aproximadamente 15,00m x 08,00m, interligada a outra parte de 15,00m x 8,00m com 04 (quatro) suítes, 01 (um) escritório, varanda, telhado em telhas de barro, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeira com vidraças, a segunda com aproximadamente 15,00m x 15,00m, 02 (duas) salas, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) dispensa, telhado de zinco com aproximadamente 10,00m x 06,00m, 02 (duas) suítes, telhas de barro, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeiras e a quarta, varanda, a terceira com aproximadamente 10,00m x 06,00m, 02 (duas) suítes, telhado em telhas de barro, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeira e a quarta com aproximadamente 20,00m x 12,00m, 03 (três) quartos, 01 (um) banheiro, varanda, telhado em telhas Brasilit, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeira. Um curral de prancheta, tronco com balança, uma área coberta com telha de zinco. A área da sede da fazenda toda cerca com pranchetas, Toda a fazenda cercada, com estrada pavimentada com piçarra e rede elétrica. AVALIAÇÃO/REAVALIAÇÃO: O bem foi avaliado em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), em abril/2024. Número do Processo: 0010336-20.2014.4.01.4200 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Boa Vista/RR Vara: 2ª Vara Federal Cível da SJRR Autor: UNIÃO FEDERAL Réu: NEUDO RIBEIRO CAMPOS DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o nº 6.942 junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Boa Vista/RR: "IMÓVEL: Área de terras rural denominada “Caravela”, situada na Gleba Amajarí, neste município, com 1.795,3520 hectares, com os seguintes limites e confrontações: Norte, com terras das Fazendas São Domingos e Guarani, por uma linha quebrada de 02 elementos ligando os marcos M-1/A; M-2 e M-3, com as distâncias e azimutes respectivos: 3.487,53 metros – 67º10' e 2.149,29 metros – 113º47'; Este, com terras de T.D. Monte Vídeo e Alto [...], por uma linha quebrada de 06 elementos, ligando os marcos M-4/A; M-3; M-2; M-1 e M-4, com as seguintes distâncias e azimutes respectivamente:140,32 metros – 195º00'; [...] 623,89 metros – 110º18'; 326,51 metros – 112º34' e 1.345,23 metros – 191º48'.Oeste, com terras do T.D. Monte Chico, por uma linha quebrada de 05 elementos, ligando os marcos M-4, M-3, M-2 e M-1, [...] com as distâncias e azimutes respectivamente: [...] 954,99 metros – 314º08' e [...] 2.301,30 metros – 263º38'.Oeste, com o rio Amajarí, por uma linha quebrada de 04 elementos, ligando os marcos M-1 e M-1/A, com as distâncias e azimutes respectivamente: 660,76 metros – [...]; [...] metros – 58º11'; 417,99 metros – 319º19' e 677,34 metros – 32º[...]." BENFEITORIAS: 04 (quatro) casas sendo a primeira com aproximadamente 15,00m x 08,00m, interligada a outra parte de 15,00m x 8,00m com 04 (quatro) suítes, 01 (um) escritório, varanda, telhado em telhas de barro, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeira com vidraças, a segunda com aproximadamente 15,00m x 15,00m, 02 (duas) salas, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) dispensa, telhado de zinco com aproximadamente 10,00m x 06,00m, 02 (duas) suítes, telhas de barro, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeiras e a quarta, varanda, a terceira com aproximadamente 10,00m x 06,00m, 02 (duas) suítes, telhado em telhas de barro, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeira e a quarta com aproximadamente 20,00m x 12,00m, 03 (três) quartos, 01 (um) banheiro, varanda, telhado em telhas Brasilit, toda forrada, na cerâmica, portas e janelas de madeira. Um curral de prancheta, tronco com balança, uma área coberta com telha de zinco. A área da sede da fazenda toda cerca com pranchetas, Toda a fazenda cercada, com estrada pavimentada com piçarra e rede elétrica. AVALIAÇÃO/REAVALIAÇÃO: O bem foi avaliado em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), em abril/2024. Baixar documentos do Lote Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão...