# Leilão de Apartamento em Guarulhos (SP)

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016576/apartamento-avenida-river-guarulhos-sp

ID: 1016576

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida River, 465, Guarulhos - São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 196.859,00
- Lance inicial: R$ 196.859,86
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/11/2026 às 13:00 — R$ 196.859,86
- 2º leilão: 24/11/2026 às 13:00 — R$ 98.429,93
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 196.859, com lance inicial de R$ 196.859,86 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 98.429,93 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% de Desconto! Apartamento com 40,32m² de Área Privativa no Bairro Água Chata. Situado na Avenida River, n° 465, Bloco 33, nº 465, Apartamento 208 do Condomínio Parque Santa Lucia – Guarulhos/SP Apartamento com: - 02 Quartos - Sala - Cozinha - Área de Serviço - Banheiro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016576/apartamento-avenida-river-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.