# Casa de 161 m² com 3 quartos no Jardim Novo Jaú

> Leilão de casa, 3 quartos, 3 banheiros, 161m² de área útil, no bairro Jardim Novo Jaú, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016744/casa-rua-liberdade-jardim-novo-jau-sao-paulo-sp

ID: 1016744

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Liberdade, 33 - Jardim Novo Jaú, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Jardim Novo Jaú
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 161 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 413.127,47
- Lance inicial: R$ 207.535,10
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 415.070,20
- 2º leilão: 22/10/2026 às 07:00 — R$ 207.535,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Sobrado em São Paulo/SP - Jardim Novo Jaú

Casa, localizado no bairro Jardim Novo Jaú, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 161m² de área privativa. avaliado em R$ 413.127,47, com lance inicial de R$ 415.070,2 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 207.535,1 no segundo leilão, previsto para 22/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0024644-98.2023.8.26.0002 Direitos Possessórios - Sobrado, situado à Rua Liberdade, 33, Jardim Novo Jaú, Área terreno: 131m², Área construída: 161,70m² (conf. avaliação).

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016744/casa-rua-liberdade-jardim-novo-jau-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.