# LOTE 001 Apartamento Duplex (cobertura), A.P. 425m², 2 suítes, piscina, churrasqueira, área gourmet,

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 vagas de garagem, 425m² de área útil, no bairro Parque da Mooca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016752/apartamento-edificio-conde-de-braganca-praca-visconde-de-sousa-fontes-parque-da-mooca-sao-paulo-sp

ID: 1016752

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 19:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Praça Visconde De Sousa Fontes, 255 - Parque Da Mooca, São Paulo - São Paulo, Cep 03127-010
- Condomínio: Edifício Conde de Bragança
- Bairro: Parque da Mooca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 425 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 128.841
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.727.226,50
- Lance inicial: R$ 3.727.226,50
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 3.727.226,50
- 2º leilão: 25/11/2026 às 11:00 — R$ 2.422.697,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Conde de Bragança, localizado no bairro Parque da Mooca, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 vagas de garagem, 425m² de área privativa. avaliado em R$ 3.727.226,5, com lance inicial de R$ 3.727.226,5 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 2.422.697,2 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Praça Visconde de Sousa Fontes, 255 Matrícula: 128.841 Descrição: Matrícula nº 128.841 do 6° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O apartamento…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1016752/apartamento-edificio-conde-de-braganca-praca-visconde-de-sousa-fontes-parque-da-mooca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 19:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.