# Condomínio Viver Canoas, 55 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 55m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017069/apartamento-condominio-viver-canoas-rua-armando-fajardo-canoas-rs

ID: 1017069

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Armando Fajardo, 763 - Bloco 34, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Viver Canoas
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 55 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 132.548
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 115.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 22/09/2026 às 08:00 — R$ 115.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto c/ 55,340m² - Cond. Viver Canoas -R. Armando Fajardo

Apartamento no condomínio Condomínio Viver Canoas, em Canoas - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 115.000 no primeiro leilão em 22/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Nº 401 c/ 111,010m² (sendo área privativa de 55,340m² e comum de 55,670m²), bloco 34, Condomínio Viver Canoas", Rua Armando Fajardo, nº 763, Canoas/RS, CRI 132.548. (Imóvel desocupado) (Proc. 5014602-90.2021.8.21.0008) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017069/apartamento-condominio-viver-canoas-rua-armando-fajardo-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.