# Terreno de 2,4 ha na Vila Falchi

> Leilão de terreno, 23500m² de área útil, no bairro Vila Falchi, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017146/terreno-rua-orlando-tasca-vila-falchi-maua-sp

ID: 1017146

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Orlando Tasca, 326 - Vila Falchi, Mauá - São Paulo
- Bairro: Vila Falchi
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 23.500 m²
- Matrícula: 2.949
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 24.820.000,00
- Lance inicial: R$ 13.200.000,00
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 18/09/2026 às 11:00 — R$ 35.450.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 11:00 — R$ 13.200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno - 23.500 m² Mauá – SP

Terreno, localizado no bairro Vila Falchi, em Mauá - São Paulo. 23500m² de área privativa. avaliado em R$ 24.820.000, com lance inicial de R$ 35.450.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 13.200.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DO TERRENO 23.500,00m² Descrição Terreno - Mauá/SP Trata-se de um conjunto de sete terrenos urbanos localizados no bairro Vila Falchi, no município de Mauá/SP, todos integrantes da 5ª Secção do Sítio Bocaina, com acesso pela atual Rua Orlando Tasca. O terreno possui áreas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017146/terreno-rua-orlando-tasca-vila-falchi-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.