Terreno de 1,9 ha no Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulalia

Descrição

Terreno no condomínio Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulalia, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 19283m² de área privativa. avaliado em R$ 667.000, com lance inicial de R$ 343.000 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 343.000 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.LOTE 1: A TOTALIDADE DOS BENS MELHORES DESCRITOS NOS LOTES 2 E 3. Valor de Avalia o: R$ 667.000,00 (seiscentos e sessenta e sete mil reais). Valor M nimo para Lance: R$ 343.000 (trezentos e quarenta e tr s mil reais). LOTE 2: UMA REA DE TERRAS URBANAS COM 17.649,73 M², SITA EM BENTO GON ALVES/RS - MATR CULA N 75.843 DO REGISTRO DE IM VEIS DE BENTO GON ALVES/RS, com a seguinte descri o registral: REA DE TERRA URBANA, parte dos Antigos Lotes Rurais n's 54 e 55 da Linha Estrada Geral Oeste, neste munic pio, com a rea de 17.649,73m² (dezessete mil, seiscentos e quarenta e nove metros e setenta e tr s dec metros quadrados), sem benfeitorias, confinando o solo: NORTE, na extens o de 247,35m, sendo parte com propriedade de Darci Gabardo e esposa, e parte com Clarinda T. R. Dal Ponte e outros; SUL, por 06 (seis) segmentos: o primeiro segmento parte da confronta o oeste, com rumo oeste-leste, na extens o de 104,51m; da segue o segundo segmento, com ngulo hor rio de 110 07'04", na extens o de 40,00m; da segue o terceiro segmento, com ngulo hor rio de 249 52'56", na extens o de 40,00m; dai segue o quarto segmento, com ngulo hor rio de 290 07'04", na extens o de 40,00m; dai segue o quinto segmento, com ngulo hor rio de 180 08'43", na extens o de 109,23m, confrontando sempre com a rea VI, que ficar pertencente Valdir Rossatto e esposa; da segue o sexto e ltimo segmento, com ngulo hor rio de 70 36'29", na extens o de 2,20m, com propriedade de Transportes Bertolini Ltda.; LESTE, por 03 (tr s) segmentos: o primeiro segmento parte da confronta o sul, com ngulo hor rio de 108 59'31", na extens o de 103,74m, com a quadra "F" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eul lia; da segue o segundo segmento, com ngulo hor rio de 190 09'34", na extens o de 54,01m, sendo 12,00m com a quadra "F" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eul lia e 42,01m, com a Rua "D" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eul lia; dai segue o terceiro e ltimo segmento, com ngulo hor rio de 190 38'43", na extens o de 79,61m, com a Rua "D" do Loteamento Popular de Interesse Social Caminhos da Eulalia; OESTE, por tr s segmentos: o primeiro segmento parte da confronta o sul, com rumo aproximado sudoeste-nordeste, na extens o de 67,09m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Zamith; da segue o segundo segmento, com rumo aproximado leste-oeste, na extens o de 9,97m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Eul lia Alta; dai segue o terceiro e ltimo segmento, com rumo aproximado sudeste-noroeste, na extens o de 60,05m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Aurora . Valor de Avalia o: R$ 610.000,00 (seiscentos e dez mil reais). Valor M nimo para Lance: R$ 305.000,00 (trezentos e cinco mil reais). LOTE 3: UMA REA DE TERRAS URBANAS COM 1.633,80 M², SITA EM BENTO GON ALVES/RS - MATR CULA N 75.843 DO REGISTRO DE IM VEIS DE BENTO GON ALVES/RS, com a seguinte descri o registral: REA DE TERRA URBANA, parte dos Antigos Lotes Rurais n's 54 e 55 da Linha Estrada Geral Oeste, neste municipio, com a rea de 1.633,80m² (mil, seiscentos e trinta e tr s metros e oitenta decimetros quadrados), sem benfeitorias, confinando o solo: NORTE, por um segmento reto que parte da confronta o oeste, com ngulo anti-hor rio de 122 03'15", na extens o de 22,34m, com propriedade de Pedro Ruy Angheben e esposa, SUL, por um segmento reto que parte da confronta o oeste, com ngulo hor rio de 90 , na extens o de 38,90m, com a rea II, propriedade que ficar pertencente Avelino Dal Ponte e esposa; LESTE, por 03 (tr s) segmentos: o primeiro segmento parte da confronta o sul, com rumo aproximado sudoestenordeste, na extens o de 22,43m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Zamith; dal segue o segundo segmento, com rumo aproximado leste-oeste, na extens o de 9,97m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Eul lia Alta; dai segue o terceiro e ltimo segmento, com rumo aproximado sudeste-noroeste, na extens o de 31,54m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Aurora; OESTE, por 03 (tr s) segmentos: o primeiro segmento parte da confronta o sul, com rumo sul-norte, na extens o de 23,16m, com a rea II, propriedade que ficar pertencente Avelino Dal Ponte e esposa, dai segue o segundo segmento, com rumo leste-oeste, na extens o de 16,09m, com o eixo da Estrada que demanda a Linha Eul lia Alta; dai segue o terceiro e ltimo segmento, com rumo aproximado sudoeste-nordeste, na extens o de 17,54m, com propriedade de Pedro Ruy Angheben e esposa . Av.4/75.843: penhora. Valor de Avalia o: R$ 57.000,00 (cinquenta e sete mil reais). Valor M nimo para Lance: R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais). Maiores informa es quanto aos demais registros e averba es, sugere-se a consulta s Matr culas n 75.844 e 75.843 do Registro de Im veis da Comarca de Bento Gon alves/RS....