# Lote D16 - Quadra D - Matrícula 60.574

> Leilão de terreno, 445m² de área útil, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017251/terreno-condominio-carmel-xangri-la-rs

ID: 1017251

Status: Ativo

Última atualização: 03/11/2026 às 11:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Lote D16 - Quadra D, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Carmel
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 445 m²
- Matrícula: 60.574

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 700.000,00
- Lance inicial: R$ 2.619.543,50
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 03/02/2027 às 12:00 — R$ 2.619.543,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno no condomínio Condomínio Carmel, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 445m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 2.619.543,5 no primeiro leilão em 03/02/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terrenos CONDOMÍNIO CARMEL, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Lote D16 - Quadra D - Matrícula 60.574 Lote D16 - Quadra D - Matrícula 60.574 - RGI Capão da Canoa/RS. Avaliação R$ 700.000,00.

## Histórico

- 16/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2026 → 03/02/2027; valor R$ 700.000,00 → R$ 2.619.543,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017251/terreno-condominio-carmel-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 11:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.