# Terreno de 204 m² em Cruz das Almas

> Leilão de terreno, 204m² de área útil, no bairro Cruz das Almas, São Roque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017278/terreno-rua-estrada-prefeito-domingos-marucci-cruz-das-almas-sao-roque-sp

ID: 1017278

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Estrada Prefeito Domingos Marucci - Cruz Das Almas, São Roque - São Paulo
- Bairro: Cruz das Almas
- Cidade: [São Roque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-roque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 204 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 41.331

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 246.811,20
- Lance inicial: R$ 246.811,20
- Desconto: 39%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 06:40 — R$ 150.000,00
- 2º leilão: 07/10/2026 às 06:40 — R$ 246.811,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno - Araçariguama - SP

Terreno, localizado no bairro Cruz das Almas, em São Roque - São Paulo. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 246.811,2, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 246.811,2 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Araçariguama/SP. Bairro Cruz das Almas. Rua Estrada Prefeito Domingos Marucci, sn (lançado em cadastro imobiliário) (Lote 14 da Quadra A). Terreno com área superficial de 204,18m². Matrícula 41.331 do RI da Comarca de São Roque/SP. Ocupado 204,18m² Não Vide Edital Terreno 41.331…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017278/terreno-rua-estrada-prefeito-domingos-marucci-cruz-das-almas-sao-roque-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.