# Apartamento 101 com 96,86m² - Araruama/RJ

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 80m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017440/apartamento-edificio-pinguim-xii-rua-do-encantado-araruama-rj

ID: 1017440

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 09:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Do Encantado, 601 - Ap 101, Araruama - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Pinguim Xii
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 80 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.711
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 180.947,70
- Desconto: 10%
- Data do leilão: 06/10/2026 às 11:00 — R$ 180.947,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Pinguim Xii, em Araruama - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 180.947,7 no primeiro leilão em 06/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento 101 com 96,86m², do Edifício Pinguim XII, situado na Rua do Encantado nº 601, Araruama/RJ. CRI local n.º 43.711. (Proc. 0002431-31.2011.4.02.5108).(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: De acordo com o laudo de avaliação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017440/apartamento-edificio-pinguim-xii-rua-do-encantado-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 09:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.