# Terreno de 525 m² em Alexandrita

> Leilão de terreno, 525m² de área útil, no bairro Alexandrita, Iturama - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017502/terreno-avenida-cinco-alexandrita-iturama-mg

ID: 1017502

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Cinco - Alexandrita, Iturama - Minas Gerais
- Bairro: Alexandrita
- Cidade: [Iturama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/iturama)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 525 m²
- Matrícula: 12.109

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 408.424,88
- Lance inicial: R$ 269.738,88
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 19/10/2026 às 10:00 — R$ 408.424,88
- 2º leilão: 20/10/2026 às 10:00 — R$ 269.738,88
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: a) Lote urbano nº 12, da quadra 24, com área de 525,00 m², situado na Avenida Cinco, Distrito de Alexandrita, Iturama/MG, frente para a Avenida Cinco, inscrição cadastral nº 2020180107001, com limites

Terreno, localizado no bairro Alexandrita, em Iturama - Minas Gerais. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 408.424,88, com lance inicial de R$ 408.424,88 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 269.738,88 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> a) Lote urbano nº 12, da quadra 24, com área de 525,00 m², situado na Avenida Cinco, Distrito de Alexandrita, Iturama/MG, frente para a Avenida Cinco, inscrição cadastral nº 2020180107001, com limites e confrontações constantes da Matrícula nº 12.109 do Cartório de Registro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017502/terreno-avenida-cinco-alexandrita-iturama-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 14:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.