# Vila Mariana - São Paulo - SP - Apartamento - 84,9675 m² - 2 vaga(s)

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 84m² de área útil, no bairro Saúde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017531/apartamento-edificio-champs-du-monte-carlo-rua-conde-de-iraja-saude-sao-paulo-sp

ID: 1017531

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Conde De Irajá, 184 - Saúde, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Champs Du Monte Carlo
- Bairro: Saúde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 84 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 42.538

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 941.956,56
- Lance inicial: R$ 938.188,75
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 12:00 — R$ 938.188,75
- 2º leilão: 25/11/2026 às 12:00 — R$ 562.913,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Champs Du Monte Carlo, localizado no bairro Saúde, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 84m² de área privativa. avaliado em R$ 941.956,56, com lance inicial de R$ 938.188,75 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 562.913,25 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um apartamento nº 175, localizado no 17º andar do Edifício Champs Du Monte Carlo, situado à Rua Conde de Irajá, nº 184, Saúde, 21º Subdistrito de São Paulo/SP, com área construída de 145,0891m², sendo 84,9675m² de área privativa e 18,5664m² de área útil comum e área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017531/apartamento-edificio-champs-du-monte-carlo-rua-conde-de-iraja-saude-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.