Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Diana, localizado no bairro Canela, em Salvador - Bahia. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 114m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 13/10/2026 ou R$ 269.500 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.Apartamento residencial nº 802 com área total de construção de 137,33m², útil e privativa de 114,70m² (aproximadamente 120,00m² conforme laudo de reavaliação) e área comum de 22,63m², localizado no 8º andar (14º pavimento), integrante do Edifício Diana, situado na Rua Padre Feijó, nº 597, Canela, Salvador/BA, Inscrição Municipal nº 251.153. Imóvel matriculado sob o nº 11.253 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0102285-97.2016.8.05.0001) composto de sala com varanda, 03 (três) quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, cozinha e dependência completa para empregada, área de serviço, e uma vaga de garagem vinculada ao apartamento. Nos termos do Auto de Reavaliação protocolado em id. 190967885, o referido apartamento apresenta pintura, piso cerâmico na sala e em um dos quartos, enquanto os outros dois quartos possuem piso em taco de madeira, os quais se encontram em estado bastante danificado. Os banheiros são revestidos com azulejos e apresentam sinais de desgaste, assim como o piso, a cozinha e a área de serviço, que também se encontram em estado bastante desgastado. O edifício dispõe de dois elevadores, quatro apartamentos por andar, central de gás, playground, academia, portaria 24 horas, quadra poliesportiva e estacionamento para visitantes, com acesso pelo Vale do Canela, além de possuir fachada revestida em pastilhas e pintura e ser integralmente gradeado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 490.000,00

Desconto45 %

13/10/2026 08:00 • R$ 490.000,0020/10/2026 08:00 • R$ 269.500,00

Lance InicialR$ 490.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...