# Terreno de 8,6 ha na Vila Rica

> Leilão de terreno, 86458m² de área útil, no bairro Vila Rica, São Sebastião Do Caí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017971/terreno-avenida-osvaldo-aranha-vila-rica-sao-sebastiao-do-cai-rs

ID: 1017971

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Osvaldo Aranha, 875 - Vila Rica, São Sebastião Do Caí - Rio Grande Do Sul, Cep 95760-000
- Bairro: Vila Rica
- Cidade: [São Sebastião Do Caí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-sebastiao-do-cai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 86.458 m²
- Matrícula: 37.941
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.250.000,00
- Lance inicial: R$ 2.925.000,00
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 21/10/2026 às 11:30 — R$ 3.250.000,00
- 2º leilão: 28/10/2026 às 11:30 — R$ 2.925.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ÁREA DE 86.458,00M² NO BAIRRO VILA RICA EM SÃO SEBASTIÃO DO CAÍ/RS

Terreno, localizado no bairro Vila Rica, em São Sebastião Do Caí - Rio Grande do Sul. 86458m² de área privativa. avaliado em R$ 3.250.000, com lance inicial de R$ 3.250.000 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 2.925.000 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 731.250,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 73.125,0 AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE: R$ 3.250.000,00 (três milhões duzentos e cinquenta mil reais). LANCE MÍNIMO: 1º leilão R$ 3.250.000,00 (três milhõesduzentos e cinquenta mil reais)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017971/terreno-avenida-osvaldo-aranha-vila-rica-sao-sebastiao-do-cai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.