# Imóvel comercial de 54 m² em Rondônia

> Leilão de comercial, 54m² de área útil, no bairro Rondônia, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017974/comercial-rua-coronel-travassos-rondonia-novo-hamburgo-rs

ID: 1017974

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 10:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Coronel Travassos, 2345 - Rondônia, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rondônia
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 54 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 57.997

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 450.000,00
- Lance inicial: R$ 750.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 11:30 — R$ 750.000,00
- 2º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 450.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL (DOIS SOBRADOS E UM PRÉDIO COMERCIAL) NO BAIRRO RONDÔNIA, NOVO HAMBURGO/RS

Comercial, localizado no bairro Rondônia, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> COMISSÃO DO LEILOEIRO: É dever do Arrematante o pagamento da comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação SOMENTE LANCE Á VISTA A PARTIR DE: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) DATA FINAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 30/10/2026 → 17/11/2026; valor R$ 450.000,00 → R$ 750.000,00)
- 30/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 30/10/2026 → 24/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017974/comercial-rua-coronel-travassos-rondonia-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 10:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.