# Casa de 250 m² em São João Clímaco

> Leilão de casa, 250m² de área útil, no bairro São João Clímaco, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017995/casa-estrada-das-lagrimas-sao-joao-climaco-sao-paulo-sp

ID: 1017995

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Das Lágrimas, 2757 - São João Clímaco, São Paulo - São Paulo, Cep 04256-400
- Bairro: São João Clímaco
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 204.009
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 392.149,03
- 1º leilão: 14/09/2026 às 11:00 — R$ 560.212,94
- 2º leilão: 08/10/2026 às 11:00 — R$ 392.149,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEIS DIVERSOS — LOTE Nº

Casa, localizado no bairro São João Clímaco, em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. com lance inicial de R$ 560.212,94 no primeiro leilão em 14/09/2026 ou R$ 392.149,03 no segundo leilão, previsto para 08/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ABERTO Casa com 250m² de construção em terreno de 340m² no São João Clímaco Fim da 1ª Praça 17/09/2026 às 11:00:00 Fim da 2ª Praça 08/10/2026 às 11:00:00 LOCAL: Estrada das Lágrimas - 2757 - São João Clímaco - SÃO PAULO-SP LOTE NºImóveis Diversos ABERTODescrição do bem:DESCRIÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1017995/casa-estrada-das-lagrimas-sao-joao-climaco-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.