# Parte Ideal com 10.000,00m²

> Leilão de terreno, 10000m² de área útil, Ibirubá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018005/terreno-rua-aloysio-muller-ibiruba-rs

ID: 1018005

Status: Ativo

Última atualização: 04/11/2026 às 07:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Aloysio Muller, Ibirubá - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Ibirubá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/ibiruba)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 10.000 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25.940

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.050.000,00
- Lance inicial: R$ 1.050.000,00
- Desconto: 45%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 11:00 — R$ 1.050.000,00
- 2º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 576.269,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Ibirubá - Rio Grande do Sul. 10000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.050.000, com lance inicial de R$ 1.050.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 576.269,06 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BEM: Parte ideal com área de 10.000,00m² (AV-3-25.940) dentro da área maior registrado na matrícula n° 25.940 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirubá/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UMA FRAÇÃO DE TERRAS DE CULTURA, de formato irregular, com a área superficial de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018005/terreno-rua-aloysio-muller-ibiruba-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 07:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.