# Edifício Coelho Martins, 39 m²

> Leilão de comercial, 39m² de área útil, Governador Valadares - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018140/comercial-edificio-coelho-martins-rua-castro-alves-governador-valadares-mg

ID: 1018140

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 10:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Castro Alves, 302, Governador Valadares - Minas Gerais
- Condomínio: Edifício Coelho Martins
- Cidade: [Governador Valadares](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/governador-valadares)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 76.207
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 124.209,86
- 1º leilão: 15/10/2026 às 08:00 — R$ 165.613,16
- 2º leilão: 15/10/2026 às 08:30 — R$ 124.209,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Ponto Comercial No Centro De Gov. Valadares

Comercial no condomínio Edifício Coelho Martins, em Governador Valadares - Minas Gerais. 39m² de área privativa. com lance inicial de R$ 165.613,16 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 124.209,86 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja comercial de nº 4, localizada no pavimento térreo, integrante do Edifício Coelho Martins, com entrada pela Rua Castro Alves, nº 302, MATRÍCULA 76.207 do 1° Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Governador Valadares, com área de 39,74 m², em bom estado de conservação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018140/comercial-edificio-coelho-martins-rua-castro-alves-governador-valadares-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 10:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.